Podstawowa wiedza o mapach geodezyjnych wymaganych w czasie budowy domu pomaga inwestorom nie zagubić się w gąszczu dokumentów oraz udać się do odpowiedniego eksperta w tej dziedzinie.
Mapy geodezyjne Wołomin podzielić można na kilka podstawowych typów. Mapy zasadnicze określają granice i media znajdujące się na danej działce. Są one rzadko aktualizowane, a więc wykorzystywane są przede wszystkim do celów informacyjno-poglądowych. Czasami mapa tego rodzaju stanowi podstawę do wydania pozwolenia na budowę. Można ją uzyskać w Urzędzie Geodezji i Kartografii w danym regionie. Koszty uzyskania dostępu do takiej mapy nie są duże. Zwykle jest to kilkadziesiąt złotych za mapę formatu A4. Nie trzeba też na nią długo czekać.
Mapy do celów projektowych wymagane są jako załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Wykorzystywane są też na etapie projektowania przyłączy . Okazuje się też często niezbędne podczas starania się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Mapy do celów projektowych wykonują geodeci poprzez uaktualnianie map zasadniczych. Takie mapy ważne są tylko przez określony okres czasu. Zamówienie takiej mapy dobrze jest wcześniej skonsultować z architektem budynku. Mapy tego typu są również potrzebne do wykonania projektu zagosopodarowania działki. Z tym, że projekt powinien obejmować nie tylko lokalizację budynku, ale i wszystkich przyłączy, ogrodu, wjazdów czy miejsca na odpady stałe. Do celów projektowych trzeba posiadać trzy egzemplarze takiej mapy, ale standardowo wykonuje się cztery sztuki. W tym przypadku cena jest już znacznie wyższa niż przy mapie zasadniczej. Jej wysokość uzależniona jest przede wszystkim od wielkości działki.
Mapy inwentaryzacyjne wykonuje się już po zakończeniu całej budowy lub jej poszczególnych etapów. Potrzebne są w celu zgłoszenia nieruchomości do użytkowania. Mapy inwentaryzacyjne domu, ogrodzenia i przyłączy wykonywane są osobno. Koszt mapy dla budynku jednorodzinnego nie powinien przekraczać 500 złotych.
Mapy multimedialne geodezyjne to mapy dostępne online, które wykorzystuje się, kiedy do dyspozycji nie ma innych map obrazujących dany teren. Za sprawą takiej mapy można zobaczyć otoczenie działki oraz sprawdzić jej wymiary. To niestety rozwiązanie wciąż jeszcze mało popularne. Tymczasem takie mapy są bardzo pomocne np. kiedy idzie się po poradę ekspercką, a nie posiada się mapy zasadniczej czy mapy do celów projektowych. Mapy multimedialne są dostępne „od ręki” na odpowiedniej stronie internetowej i są zupełnie darmowe.
