Gdy nadejdzie taki czas, że postanowisz przeprowadzić się do własnego domu, roztoczy się przed tobą szereg możliwości. Ale czy atrakcyjniejsze i tańsze jest budowanie domów od podstaw, czy kupno gotowych nieruchomości? Ponieważ ceny domów rosną, a oprocentowanie kredytów hipotecznych staje się coraz bardziej atrakcyjne w związku z dużą konkurencją banków, to może być idealny czas dla kupujących, aby zabezpieczyć umowę na budowę lub kupno już stojącego domu. Biorąc pod uwagę wszystkie koszty, co jest lepszą inwestycją – budowanie domów, czy kupno gotowych?
Budowa domu – plusy
Ponieważ ceny nowych domów są wyższe, możesz skłaniać się ku kupnie starszej nieruchomości. Ale możesz być zaskoczony tym, na co cię stać, jeśli zamiast tego zdecydujesz się zbudować własny dom. Ponieważ firmy budowlane chcą utrzymać pracę swoich załóg, oferują wiele rabatów, aby zachęcić potencjalnych nabywców do budowy domu. Budowanie domów od podstaw może przynieść wiele korzyści i możliwości oszczędzania pieniędzy; więc chociaż nie musisz wiedzieć, jak zbudować dom samodzielnie, musisz zdawać sobie sprawę z kilku rzeczy, zanim wybierzesz takie rozwiązanie.
Oto kilka zalet budowy własnego domu:
Wszystko jest nowe: Przeniesienie do istniejącej nieruchomości może wiązać się z ukrytymi kosztami, ponieważ może zajść potrzeba wprowadzenia znaczących ulepszeń domu, które mogą nie być całkowicie oczywiste w fazie zakupu.
Oszczędności roczne: Jeśli na przykład system ogrzewania jest nowy, a dom zbudowany jest z najnowocześniejszych materiałów utrzymujących ciepło, możesz zaoszczędzić kilkaset lub nawet kilka tysięcy złotych rocznie, oszczędzając na ogrzewaniu i na konieczności serwisu lub konserwacji starego pieca.
Kontrola projektu: w nowym domu możesz zawrzeć wszystko, czego chcesz od samego początku, więc nie musisz wydawać dodatkowych środków na remonty domu po jego zakupie.
Ergonomia przestrzeni: starsze domy często są projektowane bez uwzględnienia nowoczesnego trybu zycia – nie znajdziesz tam osobnego pokoju na biuro, a nierzadko pralnię możesz znaleźć na zewnątrz budynku mieszkalnego. Nowoczesne projekty są dużo bardziej praktyczne.
A oto wyzwania, jakie niesie za sobą budowanie domu:
Nawet kiedy budujesz nowy dom, nadal jest prawdopodobne, że nie wszystko będzie idealne. Niezależnie od tego, czy napotkasz problemy z pozwoleniami czy nastąpią innego rodzaju opóźnienia, budowa własnego domu może przynieść wiele nieoczekiwanych kosztów.
Czas: budowa domu może zająć kilka miesięcy. Jeśli na przykład utkniesz z powodu braku środków finansowych, przedsięwzięcie zajmie jeszcze więcej czasu.
Ograniczenia: Możesz być ograniczony stylem domu, który możesz zbudować w swoim przedziale cenowym. Możesz również stwierdzić, że wprowadzanie wielu zmian i ulepszeń może być zbyt kosztowne.
Zastrzeżenia prawne: Przeczytaj uważnie dokumenty i skonsultuj się z prawnikiem w swoim regionie, aby uzyskać poradę prawną, zanim podpiszesz umowę z firmą budowlaną.
Jeśli jesteś zdecydowany, aby wybudować swój dom marzeń, według własnego, unikatowego projektu, wybierz solidną i doświadczoną firmę budowlaną – na przykład Seb-Bud z Poznania. Odwiedź stronę internetową www.twojtanidom.pl i przekonaj się sam, jak tanio i szybko możesz zrealizować swoje marzenia o własnym domu!
